Grünruhelage Nähe Don Bosco: Bezugsfertige 5 ZI + Terrasse + PKW-Platz + TG-Platz

Exklusiv zum Verkauf gelangt diese 5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 98 m², 2. Stock ohne Lift) mit Penthouse-Charakter in einem Neubau (BJ 1996) mit nur 5 Parteien in Grünruhelage eines Seitenarmes der Peter Rosegger Straße, Nähe Don Bosco.

Für Familien perfekt konzipiert überzeugt diese bezugsfertige Wohnung mit höchster Wohnqualität, Sonne, Ruhe, großer Terrasse (ca. 30 m²) und wohltuenden Fernblicken ins Grüne und Richtung Westen.

Diese Wohn-Oase bietet modernen Wohnstandard, niveauvolle und nette Nachbarschaft, Tiefgarage, PKW-Stellplätze, Kellerräumlichkeiten, Fahrradabstellplätze und zahlreiche Grünflächen.

Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce – vielen Dank!

Die Vorteile im Überblick:
- Bezugsfertig + qualitätvoll ausgestattet
- Heller Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) + West-Terrasse mit Fernblick (ca. 30 m² mit Abendsonne)
- Hochwertig ausgeführte Küche mit Markengeräten und Fenster mit Fernblick
- 3 separat begehbare, ruhige Schlafzimmer (ca. 11 m² - 13 m²) mit Ausblick ins Grüne
- Neues Bad (mit Badewanne sowie Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Fenster)
- Separates WC mit Gästewaschbecken
- Abstellraum, Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz, 1 TG-Platz

Wunderbare Grünruhelage in Zentrumsnähe (Peter-Rosegger-Straße): Nähe Don Bosco, Straßgang, Hummelkaserne und Einkaufszentrum mit Fitnesscenter, Spar, Bank, Trafik u.a.; Öffentl. Verkehrsmittel bzw. Bus 31 fußläufig erreichbar; Unkomplizierte Erreichbarkeit von Autobahn, Straßgang und Stadtzentrum!

- Betriebs- und Heizkosten (inkl. Ust.): BK ca. € 270,--; Heizkosten (Fernwärme) ca. € 177,--
- Kaufpreis: € 420.000,--
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises + 20 % Ust.
- Vertragserstellung und treuhändische Kaufabwicklung werden gemäß Richtlinien der Treuhandrevision über ein eigens eröffnetes Treuhandkonto durchgeführt und von der verkaufenden Partei beauftragt und bezahlt.