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Exklusive DG-Wohnung mit Terrasse in Bestlage VIRTUELLE BESICHTIGUNG MÖGLICH!

Etagenwohnung mieten in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.329,82
Fläche
114,19 m2
Zimmer
3
PLZ
2340
Ort
Mödling

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und exklusive Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse im 3. Stock (ohne Aufzug) eines historischen Gebäudes im Herzen von Mödling. Aufgrund der zentralen Lage befindet sich die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustüre. Auch eine Zufahrt mit dem Pkw zum Zweck des Ein- und Ausladens ist problemlos möglich.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein(e) Arbeitszimmer oder begehbare Garderobe, ein modernes Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche und einem kleinen Balkon, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein geräumiges Vorzimmer mit Schränken. Die schöne große Dachterrasse (Südausrichtung) mit Blick über Mödling und auf den nahe gelegenen Eichkogel lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Durch die zentrale Lage besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrsrouten (A2, A21, A23, B17, S1). Auch der Bahnhof Mödling (S-Bahn) ist zu Fuß in gut 10 Minuten erreichbar.

Diese tolle Dachterrassenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Infrastruktur und die einzigartige Dachterrasse mit der herrlichen Aussicht. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser repräsentativen Immobilie!

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €920,64zzgl 10% USt.Betriebskosten €288,29zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1329,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 804165

Anbieter:

Dr. Markus Mannlicher

MANNLICHER IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Frauensteingasse 7/1+2
2340 Mödling
www.mannlicher-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
4

Kosten

Kaltmiete
1.329,82 €
Nebenkosten
317,12 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
4.000

Merkmale

Wohnfläche m²
114,19 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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