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Unbefristet vermietete Altbauwohnung nahe Kongresspark

Etagenwohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Fläche
128 m2
Zimmer
4
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

+ sehr gute Bausubstanz
+ 3 große Zimmer (20.97m2, 22.68m2, 20.97m2) plus Kabinett (11.55m2)
+ die Wohnung ist aktuell vermietet ! der Mietvertrag ist unbefristet ! (entsprechend MRG Vollanwendung)
+ Bruttomiete monatlich : € 552,44
+ BK Vorschreibung (Bewirtschaftung, Reparaturfonds, MwSt.) : € 418,46
+ Reparaturfond per 30.09.2018 € 28.000,-
+ die Elektrik in der Wohnung wurde mit Oktober 2019 erneuert
+ Ausrichtung : Süd
+ sehr gute öffentliche Anbindung
+ Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar
+ sehr gute Infrastruktur
+ viele Parks und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.

Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at

Schulen:
+ öffentliche Volksschulen
+ öffentliche Neue Mittelschule
+ private Allgemeinbildende höhere Schule
+ Singschule
+ ZIS Hernalser Hauptstraße

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Supermärkte wie Hofer, Merkur, Interspar usw.

Öffentlicher Verkehr:
+ Schnellbahn S45 Vorortelinie : Hütteldorf - Heiligenstadt [Station Hernals]
+ Strassenbahn 43 : Schottentor - Neuwaldegg [Station Dornbach]
+ Strassenbahn 10 : Dornbach - Unter St. Veit [Station Dornbach]]]>

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 814852

Anbieter:

Sedat Biljali

SkyLead Real GmbH - Wien

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Wien

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Nebenkosten
418 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
128 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Baujahr
1900
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
149 kWh / ( m².a )
Wertklasse
E
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.6
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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