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1+3 = 4! 1 Haus + 3 Gästezimmer bzw. WG-taugliches 2.Gebäude! *Idylle pur *

Einfamilienhaus kaufen in 7083 Purbach am Neusiedler See, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 749.000,00
Fläche
225 m2
Zimmer
7
PLZ
7083
Ort
Purbach am Neusiedler See

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf dieser besonderen Immobilie in 7083 Purbach beauftragt. Idealerweise können hier 3 -4 der Wohneinheiten für Vermietungszwecke genutzt werden – je nachdem, ob das Einfamilienhaus privat genutzt wird.
Auf einer Grundfläche von ca. 823 m² befinden sich ein wunderschönes, teilsaniertes Einfamilienhaus das privat bewohnt und die weiteren Wohneinheiten, welche zur Zimmervermietung genutzt werden.

TOP Lage zur Zimmervermietung – zu diesem Objekt herrscht rege Nachfrage, Stammkunden vorhanden. Insgesamt 3 Zimmer + gemeinsame Küche. Hier besteht die Möglichkeit 2 weitere Zimmer dazu zubauen.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem der Grillplatz, eine Garage für 2 PKWs, weitere Autos können auf der Straße vor dem Haus parken.
Zum Einfamilienhaus: WFL ca. 140 m² auf 2 Etagen + voll unterkellert.
Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, über den Mittelgang zentral begehbar Wohnküche, Gästezimmer, Badezimmer (Dusche), WC und Stiegenaufgang. OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer, Abstellraum beim anderen Zimmer – dieses größere Zimmer könnte in 2 kleine (Schlaf-)Zimmer geteilt werden.

Lage und Verkehrsanbindung:
• in 14 Minuten nach Neusiedl (B50)
• in 15 Minuten nach Eisenstadt (B50)
• in 15 Minuten nach Parndorf (B50)
• in 31 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
• in 37 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 50 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3)

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Verkaufsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 797039

Anbieter:

Cornelia Malek

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
225 m²
Gesamtfläche m²
225 m²
Grundstücksfläche m²
823 m²

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Gültig bis
04.06.2029
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
39
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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